Irgendwas mit Immobilien show

Irgendwas mit Immobilien

Summary: Beim Irgendwas mit Immobilien-Podcast dreht sich die Welt um drei Themen: Immobilien, Immobilien und Immobilien. Christian Gottschling gibt hier sein Wissen und Erfahrung weiter, beleuchtet Themen aus verschiedenen Perspektiven und gibt Dir Einblicke und Ideen für Immobilien und Investments. Der Podcast ist von Investoren für Investoren oder die es noch werden wollen. Wir wollten hilfreiche Tipps und Ideen geben, die Euch weiter bringen. Also höre rein und teile Deine Meinung!

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 #016 Immobilienfinanzierung mit 110%? Oder 100%? Wie geht das heute noch? | File Type: audio/mpeg | Duration: 979

Jede Immobilie soll gut finanziert sein. Hierbei muss man darauf achten möglichst, ohne den Einsatz von Eigenkapital auszukommen. 110% Finanzierungen mögen die Banken überhaupt nicht. Es gibt aber Wege, elegant und Eigenkapital schonend zu finanzieren. Ich erzähle Dir, wie ich derzeit am liebsten die Immobilien Finanziere und ein rollierendes System mit wenig Eigenkapitaleinsatz verwende. Hast Du Fragen? Poste es in unserer neuen Facebook-Gruppe! Hier kann man sich austauschen und Diskutieren: https://www.facebook.com/groups/immolove/ --- Send in a voice message: https://anchor.fm/christiangottschling/message

 #015 7 Tipps zum Immobilienkauf 7/7: Eigentumswohnung und Teileigentum | File Type: audio/mpeg | Duration: 1025

7 Tipps zum erfolgreichen und sicheren Immobilienkauf. In dieser Serie erhältst Du Tipps wie Du sicher und nachhaltig Immobilien kaufst. Wir gehen in jeder Folge auf einen besonderen Punkt ein. Folge 7: Eigentumswohnung und Teileigentum Beim Teileigentum und Sondereigentum gibt es Besonderheiten. Hierbei hat man meistens eine Eigentumswohnung und man teilt sich die Gemeinschaftsflächen mit den Miteigentümern. Darüber hinaus gibt es noch eine Hausverwaltung im Sinne des WEG. Beim Teileigentum gibt es viele Punkte zu beachten. Welche? Das hörst Du in dieser Folge. Diskutiere und tausche Dich mit anderen in unserer neuen Facebook-Gruppe aus: https://bit.ly/immolove Folge uns auf YouTube: https://www.youtube.com/c/GottschlingimmobilienDe1 --- Send in a voice message: https://anchor.fm/christiangottschling/message

 #014 7 Tipps zum Immobilienkauf 6/7: Liquidität | File Type: audio/mpeg | Duration: 574

7 Tipps zum erfolgreichen und sicheren Immobilienkauf. In dieser Serie erhältst Du Tipps wie Du sicher und nachhaltig Immobilien kaufst. Wir gehen in jeder Folge auf einen besonderen Punkt ein. Folge 6: Liquidität Die Liquidität ist das A und O im Investment bzw. bei der Kapitalanlage. Man muss stets ausreichende Reserven an Liquidität zur Verfügung haben. Es können unvorhergesehene Reparaturen oder größere Mietausfälle eintreten. Hier muss man in der Lage sein, diese stemmen zu können. Diskutiere und tausche Dich mit anderen in unserer neuen Facebook-Gruppe aus: https://bit.ly/immolove Folge uns auf YouTube: https://www.youtube.com/c/GottschlingimmobilienDe1 --- Send in a voice message: https://anchor.fm/christiangottschling/message

 #013 7 Tipps zum Immobilienkauf 5/7: Emotionen | File Type: audio/mpeg | Duration: 750

7 Tipps zum erfolgreichen und sicheren Immobilienkauf. In dieser Serie erhältst Du Tipps wie Du sicher und nachhaltig Immobilien kaufst. Wir gehen in jeder Folge auf einen besonderen Punkt ein. Folge 5: Emotionen Wir haben schon viele Fälle gesehen, wo Emotionen sich negativ auf den Deal ausgewirkt haben. Daher meine Empfehlung: immer zurückhaltend und mit Pokerface. Diskutiere und tausche Dich mit anderen in unserer neuen Facebook-Gruppe aus: https://bit.ly/immolove Folge uns auf YouTube: https://www.youtube.com/c/GottschlingimmobilienDe1 --- Send in a voice message: https://anchor.fm/christiangottschling/message

 #012 7 Tipps zum Immobilienkauf 4/7: Notar und Kaufvertrag | File Type: audio/mpeg | Duration: 822

7 Tipps zum erfolgreichen und sicheren Immobilienkauf. In dieser Serie erhältst Du Tipps wie Du sicher und nachhaltig Immobilien kaufst. Wir gehen in jeder Folge auf einen besonderen Punkt ein. Folge 4: Notar und Kaufvertrag Grundsätzlich sind Grundbuchgeschäfte nur durch einen notariellen Kaufvertrag abzuschließen, doch was muss da berücksichtigt werden? Was sollte nicht fehlen und worauf muss man achten? Das hörst Du in dieser Folge. Diskutiere und tausche Dich mit anderen in unserer neuen Facebook-Gruppe aus: https://bit.ly/immolove Folge uns auf YouTube: https://www.youtube.com/c/GottschlingimmobilienDe1 --- Send in a voice message: https://anchor.fm/christiangottschling/message

 #011 Tipps zum Immobilienkauf 3/7: Due Dilligence Prüfung | File Type: audio/mpeg | Duration: 1164

7 Tipps zum erfolgreichen und sicheren Immobilienkauf. In dieser Serie erhältst Du Tipps wie Du sicher und nachhaltig Immobilien kaufst. Wir gehen in jeder Folge auf einen besonderen Punkt ein. Folge 3: Due Dilligence Prüfung Bei der Due Dilligence Prüfung wird die Immobilie im Ankauf auf vieles geprüft. Hier sollte man immer sorgfältig mit einer Checkliste vorgehen, damit keine Punkte vergessen werden. Alles, was Du hier nicht prüfst, vergisst oder übersiehst, kann später richtig teuer werden! Ich gehe unsere Ankaufsliste durch und erkläre, was zu beachten ist. Diskutiere und tausche Dich mit anderen in unserer neuen Facebook-Gruppe aus: https://bit.ly/immolove Folge uns auf YouTube: https://www.youtube.com/c/GottschlingimmobilienDe1 --- Send in a voice message: https://anchor.fm/christiangottschling/message

 #010 7 Tipps zum Immobilienkauf 2/7: Kaufpreis | File Type: audio/mpeg | Duration: 768

7 Tipps zum erfolgreichen und sicheren Immobilienkauf. In dieser Serie erhältst Du Tipps wie Du sicher und nachhaltig Immobilien kaufst. Wir gehen in jeder Folge auf einen besonderen Punkt ein. Folge 2: Kaufpreis Der Kaufpreis ist natürlich elementar wichtig. Hier gibt es aber auch noch weiteres wie den Faktor des Kaufpreises im Verhältnis zur Jahresnetto--Mieteinnahme. Dazu kommen auch noch Kaufnebenkosten. Diskutiere und tausche Dich mit anderen in unserer neuen Facebook-Gruppe aus: https://bit.ly/immolove Folge uns auf YouTube: https://www.youtube.com/c/GottschlingimmobilienDe1 --- Send in a voice message: https://anchor.fm/christiangottschling/message

 #009 7 Tipps zum Immobilienkauf 1/7: Lage, Lage und Lage | File Type: audio/mpeg | Duration: 570

7 Tipps zum erfolgreichen und sicheren Immobilienkauf. In dieser Serie erhältst Du Tipps wie Du sicher und nachhaltig Immobilien kaufst. Wir gehen in jeder Folge auf einen besonderen Punkt ein. Folge 1: Lage, Lage und Lage Die Lage ist auf Dauer gesehen DAS Kriterium für die Immobilie. Diese Eigenschaft ist nicht veränderbar. Sollte mal die Nachfrage nach Immobilien nachlassen, wirst Du in besseren Lagen immer mehr Nachfrage generieren und auch höhere Preise erzielen. Auch sind in besseren Lagen Leerstände seltener. Diskutiere und tausche Dich mit anderen in unserer neuen Facebook-Gruppe aus: https://bit.ly/immolove Folge uns auf YouTube: https://www.youtube.com/c/GottschlingimmobilienDe1 --- Send in a voice message: https://anchor.fm/christiangottschling/message

 #008 Die 5 Häufigsten Corona-Fehler | File Type: audio/mpeg | Duration: 1530

Vermeide diese 5 häufigsten Corona-Fehler! Diese kosten Dir nur viel Geld und Ärger. Hast Du eine Meinung zum Podcast oder ein Thema, das Dich beschäftigt? Lasse es mich jetzt wissen! Schreibe mir eine Nachricht an kontakt@irgendwas-mit-immobilien.de Diskutiere und tausche Dich mit anderen in unserer neuen Facebook-Gruppe aus: https://bit.ly/immolove --- Send in a voice message: https://anchor.fm/christiangottschling/message

 #007 50 Tage Corona - Status Quo | File Type: audio/mpeg | Duration: 1234

Welche Auswirkung hat 50 Tage Corona auf die Immobilienwirtschaft? Der Shutdown/Lockdown ist vorbei. Zug um Zug werden die Auflagen gelockert. Du erfährst, welche Auswirkungen diese Pandemie in 50 Tagen anrichten konnte. Möchtest Du mit mir in Kontakt treten oder hast Du ein Themenvorschlag? Schreibe mir kontakt@irgendwas-mit-immobilien.de   --- Send in a voice message: https://anchor.fm/christiangottschling/message

 #006 WEG Notstandsgesetz | File Type: audio/mpeg | Duration: 624

Durch das Kontaktverbot können keine WEG Versammlungen abgehalten werden.  Die Bundesregierung hat zwei zeitlich beschränkte Änderungen beim WEG vorgenommen um die Folgen von Verwalterlosigkeit und Ablauf des Wirtschaftsplanes zu verhindern.  Bei weiteren Notmaßnahmen gibt es keine Sonderregelungen, wobei hier bereits der Verwalter schon Möglichkeiten hat. Diskutiere und tausche Dich mit anderen in unserer neuen Facebook-Gruppe aus: https://bit.ly/immolove Link zur Folge: https://www.irgendwas-mit-immobilien.de/006-weg-notstandsgesetz/ --- Send in a voice message: https://anchor.fm/christiangottschling/message

 #005 10 Tage Corona und die Auswirkungen | File Type: audio/mpeg | Duration: 1746

Gerade 10 Tage wurde das Leben durch Corona beeinflusst. Der Lockdown ist bisher noch nicht eingetreten, aber es gibt schon krasse Änderungen in der Immobilien-Welt. Die Bundesregierung beschließt eine Kündigungsbeschränkung für drei Monate. Noch mehr Gewerbe dürfen Ihre Geschäftsgrundlage nicht mehr ausführen. Das hat alles jetzt schon enorme Auswirkungen. Hör´ jetzt rein! --- Send in a voice message: https://anchor.fm/christiangottschling/message

 #001 Corona und die Immobilienwirtschaft | File Type: audio/mpeg | Duration: 549

Unser Podcast startet mitten in der Corona-Welle. Wie trifft diese Pandemie die Immobilienwirtschaft? Was soll ich beachten oder tun? All das, und noch mehr erfährst Du in diesem Spezial zur Corona-Krise. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/christiangottschling/message

 #004 Corona und die Wohnungseigentümergemeinschaft - WEG | File Type: audio/mpeg | Duration: 870

Was passiert mit den Wohnungseigentümergemeinschaften während der Corona-Krise? Es herrscht ein Versammlungsverbot, es besteht eine Ansteckungsgefahr. Wie kann man einen Spagat zwischen WEG (Wohnungseigentumsgesetz) uns Sicherheit herstellen? Wir arbeiten mit dem Verband der Immobilienverwalter und der Bundesregierung an Lösungen. In dieser Folge erhältst Du die aktuellen Informationen zur voraussichtlichen Lösung für 2020. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/christiangottschling/message

 #003 Corona und Banken / Finanzierungen | File Type: audio/mpeg | Duration: 579

Corona wird auch die Finanzierungen für Immobilien ändern - zumindest temporär. Hier erfährst Du, welche Änderungen sofort durch Corona bei Banken und vor allem Baufinanzierungen entstehen. Du wirst Dich etwas umstellen müssen und die Neuerungen bzw. Änderungen bei den Immobilienfinanzierungen einstellen. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/christiangottschling/message

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